サンピア杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,700万円
35.0万円/㎡
相場
1,937万円
39.8万円/㎡
1,413
1,762
2,111
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,111万円
36.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サンピア杉田
1,700万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,700万円35.0万円5階 48.6㎡ 3DK西
2025/11/211,590万円32.7万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/11/011,790万円36.8万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/10/172,080万円42.8万円4階 48.6㎡ 2LDK西
2025/10/051,780万円36.6万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/09/271,990万円40.9万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/09/222,180万円44.9万円4階 48.6㎡ 2LDK西
2025/09/201,880万円38.7万円5階 48.6㎡ 3DK南東
2025/07/191,880万円38.7万円1階 48.6㎡ 2SDK西
2025/07/191,880万円38.7万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2025/07/071,930万円39.7万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2025/07/041,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 3DK南東
2025/06/142,090万円43.0万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/05/202,190万円45.1万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/04/251,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2025/04/221,980万円40.7万円1階 48.6㎡ 2SDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
サンピア杉田
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅9分 1,700万円35.0万円48.6㎡3DK5階 / 7階建 西1990年33戸RC
2024/06/25朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 1,890万円34.3万円55.08㎡2LDK2階 / 4階建 南東1993年16戸RC
2025/10/17ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,299万円28.2万円46.13㎡2LDK4階 / 6階建 東1993年18戸RC
2025/01/28朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
弘明寺駅31分 1,580万円27.8万円56.79㎡2LDK2階 / 7階建 北東1993年17戸RC
2023/12/13ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 1,600万円27.7万円57.78㎡3DK4階 / 5階建 西1993年16戸RC
2025/10/17センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 1,180万円27.6万円42.7㎡2DK4階 / 4階建 南東1993年15戸RC
2025/08/19日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,790万円32.7万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 北東1989年28戸RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.1㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2023/06/09磯子ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅17分 1,580万円32.9万円48.02㎡2LDK5階 / 6階建 南東1986年36戸RC
2024/11/18ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 1,680万円30.5万円55.12㎡3DK2階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2025/11/11クリオホームズ岡村公園
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅19分 1,780万円36.0万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 南西1987年19戸RC
2024/07/20コスモ磯子岡村公園
横浜市磯子区岡村三丁目
根岸駅23分 1,380万円28.2万円48.92㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2025/11/02アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅20分 1,390万円33.2万円41.91㎡1LDK3階 / 4階建 南西1991年16戸RC
2025/05/29ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 1,790万円35.4万円50.6㎡2LDK4階 / 4階建 西1990年16戸RC
2025/07/26グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 1,580万円31.3万円50.4㎡3DK6階 / 6階建 南東1994年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市磯子区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市磯子区
35.1万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名サンピア杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
交通京急本線杉田駅徒歩9分
築年月1990年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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